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信息类别: 规划计划
发布机构: 德化县人民政府办公室
发布时间: 2010-06-25 16:20:39
索引号: QZ11100-0300-2010-00085
备注/文号: 德政〔2010〕200号

德化县人民政府关于印发德化县城区保障性住房建设规划(2010—2012年)的通知

  (三)限价商品住房销售管理。根据限价商品住房房源情况和有关单位备案的申请家庭情况,由县住房保障主管部门制定房源分配方案,采取公开摇号和按比例下达指标的方式配售。

  购房人自签订买卖合同之日起5年内不得直接上市交易,因特殊原因确需转让限价商品住房的,由房改部门按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。 

第五章保障性住房土地供应和资金安排规划

第十五条 土地供应体系

廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房纳入土地利用年度计划和供地计划,在申报年度用地指标时单独列出,实行行政划拨方式供地,确保优先供应。国土资源部门在下达年度土地供应指标时,优先保证保障性住房建设用地的需要。

第十六条 土地供应量与年度计划

规划期内,城区新增保障性住房建设用地供应总量为3.85公顷。年度供应计划为:

2010年,供应保障性住房用地0.65公顷;

2011年,供应保障性住房用地1.5公顷;

2012年,供应保障性住房用地1.7公顷。

第十七条 资金供应体系

县财政部门具体负责全县廉租住房保障资金和公共租赁住房保障资金的筹集、拨付、管理和预决算审核以及监督检查工作。廉租住房保障资金的来源主要有:住房公积金增值收益扣除计提贷款风险准备金和管理费用后的全部余额;从土地出让金净收益中按照不低于l0%比例安排资金或者按土地出让金总额的2%以上提取资金;县财政年度基金预算安排的廉租住房保障资金;上级廉租住房保障专项补助资金;廉租住房租金收入;社会捐赠及其他方式筹集的资金。公共租赁住房的资金来源,主要是通过投融资等方式筹集的公共租赁住房的建设和收购资金;县财政年度安排的住房保障资金;公共租赁住房及配套设施出租回收的资金。

第十八条 资金安排总量与年度计划

根据规划期内城区各类保障性住房建设量及发放租赁补贴数,三年内,安排保障性住房预算资金总量为13685万元,其中用于保障性住房建设13500万元,用于发放租赁补贴185万元。具体年度预算安排为:

2010年,保障性住房建设资金2000万元,发放租赁补贴资金40万元;

2011年,保障性住房建设资金5500万元,发放租赁补贴资金60万元;

2012年,保障性住房建设资金6000万元,发放租赁补贴资金85万元。

第六章规划实施保障措施

  第十九条 健全组织体系

  (一)切实加强对全县住房保障工作的领导。充分发挥德化县保障性安居工程协调小组的组织协调作用,制定城区住房保障工作年度计划,指导全县制订住房保障规划和年度计划,加强业务指导、监督检查等工作。

  (二)建立健全住房保障责任管理体制。按照统筹规划、属地管理的原则,住房保障工作形成“统一政策、分级负责”的管理体制。县级相关部门主要负责政策制定、计划管理、宏观指导、监督考核和保障性住房的建设和管理以及保障资金落实工作,住房保障工作经费纳入县财政预算,落实专门的住房保障机构,配备和充实专业管理人员,承担辖区内的保障对象审核以及住房保障的日常管理工作。

  (三)规范住房保障目标责任制管理工作。县有关单位把住房保障工作列为为民办实事项目,纳入政府年度考核。

  (四)明确工作职责,加强工作协调。

  县发改、规划建设、国土资源、财政、民政、统计、金融及各有关建设单位等部门按照各自职责,负责保障性住房的有关工作。发改部门主要负责保障性住房建设立项及价格管理;规划建设部门主要负责保障性住房建设用地选址,制定住房保障规划和年度计划,指导和监督实施住房保障工作;乡镇政府负责辖区内保障性住房的申请、核准和公示工作;国土资源部门负责保障性住房建设用地的优先落实;财政部门具体负责住房保障资金的筹集、拨付、管理和预决算审核以及监督检查工作;民政部门负责城镇居民住房保障家庭收入认定审核工作;建设单位负责保障性住房的建设工作。其他相关部门根据各自职责积极做好配合支持工作。

第七章 附则

第二十条  本规划自二○一○年七月二十五日起施行。

第二十一条  本规划由德化县住房保障行政主管部门负责解释。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附表:

 

2010-2012年德化县城区各类保障性住房建设规划目标

单位:套(户),万平方米

年度

廉租住房

经济适用住房

公共租赁住房

限价商品住房

小计

新增租赁补贴

套数

建筑面积

套数

建筑面积

套数

建筑面积

套数

建筑面积

套数

面积

2010

200

1.2

100

0.7

300

1.9

100

2011

450

2

120

0.7

100

0.7

670

3.4

150

2012

450

2

100

0.6

150

1.1

700

3.7

100

合计

900

4

100

0.6

320

1.9

350

2.5

1670

9

350

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2012年德化县城区保障性住房土地供应及资金安排规划目标

单位:公顷、万元

年度

用地面积

资金预算

建设资金

租赁补贴

小计

2010

0.65

2000

40

2040

2011

1.5

5500

60

5560

2012

1.7

6000

85

6085

合计

3.85

13500

185

13685

 

 

2010年德化县城区保障性住房计划建设项目

单位:套(户)、万平方米

保障类型

套(户)数

建筑面积

项目名称

廉租住房

经济适用住房

公共租赁住房

200

1.2

城东项目区

限价商品住房

100

0.7

 城东项目区

城市棚户区改造

150

1.1

龙浔镇南后街

国有工矿棚户区改造

100

0.3

美湖乡斜山村

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                 

主题词:城乡建设 保障性住房△ 规划 通知

 抄送:县委办公室、县纪委办公室。

    县人大常委会办公室,县政协办公室。

 德化县人民政府办公室      2010年6月25日印发

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