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公开方式: 主动公开
信息类别: 应主动公开的其他政府信息
发布机构: 德化县人民政府办公室
发布时间: 2019-12-30 16:07:00
索引号: QZ11100-3000-2019-00128
备注/文号: 德政函〔2019〕191号

德化县人民政府关于公开挂牌出让T2018(工业)034-035号国有建设用地使用权的批复

 

县自然资源局:

    你局《关于公开挂牌出让T2018(工业)034-035号国有建设用地使用权的请示》(德自然资〔2019〕340号)收悉。经研究,同意按你局提出的方案,公开网上挂牌出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项批复如下:

一、基本情况

该2宗地位于城东三期,出让用途为工矿仓储用地-工业用地(其他制造业),出让年限为50年,其他详见附件。

二、产业类型

详见附件。

三、准入条件

详见附件。

四、规划设计条件

1.0≤容积率≤3.0,40%≤建筑系数≤45%,10%≤绿地率≤20%。

五、环境保护要求

该2宗地常年位于住宅用地上风向,禁止从事喷漆、烤花等大气污染较为严重的生产行为,同时建设单位项目建设前应办理环评审批手续,并按批复要求落实环保措施。

六、竣工时限

竞得后6个月内开工建设,期限为2年。

七、出让起始价及竞得人确认

(一)该2宗地出让起始价、竞买保证金、增价幅度详见附件。

(二)该2宗地使用权采取网上挂牌方式出让,按价高者得的原则确定竞得人,不设定保留价。

八、竞买资格

中华人民共和国境内的法人(除法律另有规定外),在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。

九、其他事项

(一)竞得人应于成交后10个工作日内与挂牌人签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人在缴清成交价款(及滞纳金)后应配合你局做好交地事宜。

(二)竞得人应在土地成交之日起30日内缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向你局缴纳违约金。逾期付款超过60日的,你局有权解除《国有建设用地使用权出让合同》,取消竞得人资格,并没收竞买保证金。

(三)竞得人取得工业用地后5年内土地使用权不得私自转让或变相转让,不得变更企业股东。

(四)该2宗地的规划设计条件按你局《关于出具T2018(工业)034、035号国有建设用地使用权规划条件的函》(德自然资函〔2019〕213号)规定执行。

(五)该2宗地应满足《德化县人民政府办公室关于印发德化县城区规划区内工业用地管理补充规定的通知》(德政办〔2013〕192号)的规定,且交地三年后每年每亩纳税额不少于人民币8万元。

(六)该2宗地不得建设职工公寓,如建设职工公寓,需向德化陶瓷产业园区管理委员会按建筑面积缴交2000元/平方米的违约金,并按相关规定处理。

(七)宗地红线内应留足以下用地:靠公路侧应留足4米宽作为水沟用地,且水沟外侧与台地间应留足挡墙用地,由竞得人按规范设计、建设挡墙,建设费用由竞得人承担。

(八)竞得人挖地下室及建设过程中所产生的土石方、废渣,由竞得人自行挖运、自行解决弃方点。

(九)出让台地不得改变原状,若需改变原状,须经有关部门批准同意,增加费用由申请变更企业承担。

十、具体供地手续由你局按规定办理。

 

附件:T2018(工业)034-035号国有建设用地使用权出让地块基本情况及出让方案表

 

 

 

                           德化县人民政府

                          2019年12月30日


附件

 

T2018(工业)034-035号国有建设用地使用权出让地块基本情况及出让方案表

序号

地块

土地位置

产业类型

面积(㎡)

挂牌出让起始价(万元)

竞买保证金(万元)

增价幅度

准入条件

1

T2018(工业)034

城东三期

其他制造业

3052.93

92.00

46.00

1万元及以上

由龙浔镇政府承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》

2

T2018(工业)035

城东三期

其他制造业

4442.42

134.00

67.00

2万元及以上

由龙浔镇政府承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》

 

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