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公开方式: 主动公开
信息类别: 应主动公开的其他政府信息
发布机构: 德化县人民政府办公室
发布时间: 2019-12-24 15:34:00
索引号: QZ11100-3000-2019-00123
备注/文号: 德政函〔2019〕185号

德化县人民政府关于协议出让T2019(工业)027号国有建设用地使用权的批复

 

县自然资源局:

你局《德化县自然资源局关于协议出让T2019(工业)027号国有建设用地使用权的请示》(德自然资〔2019〕341号)收悉,经研究,同意你局提交的出让方案,现将有关事项批复如下:

一、基本情况  

T2019(工业)027号宗地位于德化县城东工业项目区三期,用地面积34653.33平方米(折51.98亩),土地用途为工矿仓储用地-工业用地,出让年限50年。X2017(工业)002号宗地位于三班镇蔡径村,用地面积16878.63平方(折25.32亩);X2017(工业)003号宗地位于三班镇蔡径村,用地面积17719.25平方(折26.58亩);现将X2017(工业)002号、X2017(工业)003号国有土地使用权收储,并按协议出让方式置换至T2019(工业)027号宗地。

二、产业类型

陶瓷机械生产。

三、规划设计条件

1.0≤容积率≤3.0,40%≤建筑系数≤72%,10%≤绿地率≤20%,地上建筑高度≤24米。其他规划条件参照(德自然资函〔2019〕199)号执行。

四、环境保护要求

项目在建设前应办理环评审批手续,并按批复要求落实环保措施。

五、竣工时限

竞得后6个月内开工建设,期限为2年。

六、协议出让价格

T2019(工业)027号宗地收储置换后应补缴人民币64.5万元。

七、意向用地者申请条件

(一)意向用地者范围

中华人民共和国境内的法人(除法律另有规定外),在规定的期限内可作意向用地者,申请人应单独申请。

(二)意向用地者须按规定提供以下材料

1.德化县土地储备中心与原业主签订的置换协议;

2.企业法人营业执照;

3.法定代表人身份证影印件。

(三)意向用地者无法提供以上材料的,不予受理其意向用地申请。

(四)如符合条件的意向用地者有二个或者二个以上的,则本项目国有建设用地使用权另行采用招标、拍卖或挂牌方式出让。

八、其他事项

(一)德化县城区规划区内工业用地管理补充规定(德政办〔2013〕192号)所有要求适用于该宗地,且交地三年后每年每亩纳税额不少于8万元。

(二)企业取得工业用地后5年内土地使用权不得私自转让或变相转让,不得变更企业股东。

(三)宗地不得建设职工公寓,如建设职工公寓,需向德化陶瓷产业园区管理委员会按建筑面积缴交2000元/平方米的违约金,并按相关规定处理。

(四)宗地红线内应留足以下用地:靠公路侧应留足4米宽作为水沟用地,且水沟外侧与台地间应留足挡墙用地,由受让者按规范设计、建设挡墙,建设费用由受让者承担。

(五)出让台地不得改变原状,若需改变原状,须经有关部门批准同意,增加费用由申请变更企业承担。

(六)受让者挖地下室及建设过程中所产生的土石方、废渣、由受让者自行挖运、自行解决弃方点。

(七)其他未详尽事项参照你局(德自然资函〔2019〕199号)规定执行。

 

 

 

                           德化县人民政府

                          2019年12月24日

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