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公开方式: 主动公开
信息类别: 城乡建设管理
发布机构: 德化县人民政府办公室
发布时间: 2020-01-13 16:09:00
索引号: QZ11100-1300-2020-00006
备注/文号: 德政函〔2020〕7号

德化县人民政府关于协议出让G2019-30号国有建设用地使用权的批复

 

县自然资源局:

你局《关于协议出让G2019-30号国有建设用地使用权的请示》(德自然资〔2020〕14号)收悉,经研究,同意你局提交的出让方案,协议出让该宗地使用权。现将有关事项批复如下:

一、基本情况  

该宗地位于龙浔镇丁墘村墨苑小区对面,出让面积4741平方米(折7.1115亩),土地用途为公共管理与公共服务用地-文体娱乐用地(营利性传统瓷彩艺术馆),出让年限40年,出让条件为净地。

二、 规划设计条件

1.0≤容积率≤2.2,建筑系数≤45%,绿地率≥30%,建筑高度≤24米,且地上一、二层应全部作为展厅或展厅附属设施。建筑退让、建筑间距、层高控制、日照控制等应按照《福建省城市规划管理技术规定(2017年版)》执行。

三、竣工时限

竞得后1年内开工建设,期限为3年。

四、协议出让价格

协议出让价格为人民币325万元,保证金为人民币163万元。

如符合条件的意向用地者有两个及以上的,则该宗地使用权自动转为挂牌方式出让,协议出让价格为挂牌初始价,增价幅度为人民币3万元及以上。

五、意向用地者申请条件

(一)意向用地者范围

中华人民共和国境内的法人(除法律另有规定外),在规定的期限内均可申请参加。申请人应单独申请。

(二)意向用地者须按规定提供以下材料

1.近五年来有在省级及以上博物馆(或艺术馆、展览馆等)专题展出传统瓷彩产品的证明材料;

2.企业法人营业执照;

3.法定代表人身份证影印件。

意向用地者无法提供以上材料的,不予受理。

六、其他事项

(一)竞得人应于成交后10个工作日内与你局签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人在缴清成交价款(及滞纳金)后应配合你局做好交地事宜。

(二)竞得人应在土地成交之日起30日内缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向你局缴纳违约金。逾期付款超过60日的,你局有权解除《国有建设用地使用权出让合同》,取消竞得人资格,并没收保证金。

(三)该宗地的规划设计条件按你局《关于出具G2019-30号宗地项目规划条件的通知》(德自然资函〔2019〕255号)规定执行。

(四)成交价款即该宗地的出让地价,不包括契税、印花税、城市基础设施配套费及小区水、电、排污工程等建设应缴纳的费用,以上各项税费由竞得人按规定向各相关部门另行缴纳。契税、印花税须在土地出让合同签订之日起10日内向税务部门自行申报缴交。

(五)该宗地应在约定的建设期限内开工、竣工,违约的按合同约定收取违约金,构成闲置的,按《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)处置。

七、具体供地手续由你局按规定办理。

 

 

 

                            德化县人民政府

2020年1月13日

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