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公开方式: 主动公开
信息类别: 城乡建设管理
发布机构: 德化县人民政府办公室
发布时间: 2020-01-13 16:07:00
索引号: QZ11100-1300-2020-00005
备注/文号: 德政函〔2020〕6号

德化县人民政府关于公开挂牌出让2019(工业)005号等31宗国有建设用地使用权的批复

 

县自然资源局:

你局《关于公开挂牌出让2019(工业)005-020、022、T2019(工业)026、029-033、035-036、038-040、042-044号国有建设用地使用权的请示》(德自然资〔2020〕15号)收悉。经研究,同意按你局提出的方案,公开网上挂牌出让31宗地使用权。现将有关事项批复如下:

一、基本情况

该31宗地出让用途为工矿仓储用地-工业用地,出让年限为50年,其它详见附件。

二、产业类型

详见附件。

三、准入条件

详见附件。

四、规划设计条件

详见附件。

五、环境保护要求

建设单位项目建设前应办理环评审批手续,并按批复要求落实环保措施。

六、竣工时限

竞得后1年内开工建设,期限为2年。

七、出让起始价及竞得人确认

(一)该31宗地出让起始价、竞买保证金、增价幅度详见附件。

(二)该31宗地使用权采取网上挂牌方式出让,按价高者得的原则确定竞得人,不设定保留价。

八、竞买资格

中华人民共和国境内的法人(除法律另有规定外),在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。

九、其他事项

(一)竞得人应于成交后10个工作日内与你局签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人在缴清成交价款(及滞纳金)后应配合你局做好交地事宜。

(二)竞得人应在土地成交之日起30日内缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向你局缴纳违约金。逾期付款超过60日的,你局有权解除《国有建设用地使用权出让合同》,取消竞得人资格,并没收竞买保证金。

(三)T2019(工业)032号竞得人在签订土地合同后10年内不得转让交易土地使用权(司法拍卖的除外),根据德化县城东四期古洋片区控制性详细规划要求,该宗地红线四周均需留足6米作为退让地及水沟用地(具体位置详见宗地图),若竞得人要设置地下室,沿市政道路及排洪渠侧,不得超过主体建筑的自墙;其余宗地竞得人取得工业用地后5年内土地使用权不得私自转让或变相转让,不得变更企业股东。

(四)该31宗地均应满足《德化县人民政府办公室关于印发德化县城区规划区内工业用地管理补充规定的通知》(德政办〔2013〕192号)的规定,其中T2019(工业)032号还应满足中共德化县第十三届委员会纪要〔2019〕11号通过的《德化县城东四期古洋片区供地方案》的规定。该31宗地交地3年后每年每亩纳税额需达人民币8万元(含)以上。

(五)竞得人应按规范设计建设挡土墙,建设费用由竞得人宗地交界处双方共同承担。

(六)竞得人设置地下室及建设过程中所产生的土石方、废渣,由竞得人自行挖运、自行解决弃方点。

(七)出让台地不得改变原状,若需改变原状,须经有关部门批准同意,增加费用由申请变更企业承担。

(八)2019(工业)005-020、022,T2019(工业)026、029-031、033、035-036、038-040、042-044号地不得建设职工公寓,如建设职工公寓,2019(工业)005-020号地需向三班镇人民政府按建筑面积缴交人民币2000元/平方米的违约金,T2019(工业)026、029-031、033、035-036、038-040、042-044号地需向陶瓷产业园区管理委员会按建筑面积缴交人民币2000元/平方米的违约金,2019(工业)022号地需向龙浔镇人民政府按建筑面积缴交人民币2000元/平方米的违约金,并按相关规定处理。

十、具体供地手续由你局按规定办理。

 

附件:2019(工业)005号等31宗国有建设用地使用权出让方案表

 

 

                          德化县人民政府

                          2020年1月13日

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