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公开方式: 主动公开
信息类别: 城乡建设管理
发布机构: 德化县人民政府办公室
发布时间: 2019-10-14 15:09:00
索引号: QZ11100-1300-2019-00107
备注/文号: 德政函〔2019〕162号

德化县人民政府关于协议出让T2019(工业)019号国有建设用地使用权的批复

 

县自然资源局:

你局《德化县自然资源局关于协议出让T2019(工业)019号国有建设用地使用权的请示》(德自然资﹝2019﹞259号)收悉,经研究,同意你局提交的出让方案,现将有关事项批复如下:

一、土地出让方式

根据国土资源部《协议出让国有土地使用权规范》、《福建省国有土地使用权出让工作规范(试行)》等有关规定,T2019(工业)019号国有建设用地使用权以协议方式出让。

二、协议出让地块位置、四至范围及土地条件

T2019(工业)019号地块位于城东三期,其四至范围具体详见出让用地红线图,土地条件为现状土地。

三、协议出让地块主要规划指标

T2019(工业)019号宗地面积为852.38平方米(折1.2786亩),土地出让年限为50年;土地用途为工矿仓储用地-工业用地(陶瓷工艺品)。各项规划控制指标为:1.3≤规划容积率≤3.0,40%≤建筑系数≤50%,10%≤绿地率≤20%,地上建筑高度≤24米。

四、意向用地者申请条件

(一)意向用地者范围

中华人民共和国境内的法人除法律另有规定外,在规定的期限内可作为意向用地者,申请人应单独申请。

准入条件为意向用地者需提交原址增资扩建相关证明材料;无法提供的,不予受理其意向用地申请;宗地应符合环境影响评价批复要求。

(二)意向用地者须按规定提供以下材料:

1.企业法人营业执照;

2.法定代表人身份证影印件;

3.规定其他材料。

(三)意向用地者无法提供以上材料的,我局不予受理其意向用地申请。

(四)如符合条件的意向用地者有二个或者二个以上的,则本项目国有建设用地使用权另行采用招标、拍卖或挂牌方式出让。

(五)项目须在土地交付之日起6个月内开工,建设期限为2年。

五、协议出让价格及出让价款的缴纳办法

(一)协议出让价格:根据土地地价评估,T2019(工业)019号地块协议出让底价为39万元(每亩单价为30.5万元),竞买保证金为19.5万元,增价幅度为0.5万元及以上。

(二)宗地缴款、交地期限均为合同签订之日起30日内。

六、本方案批准后,由你局组织实施协议出让工作。                              

 

 

 

 德化县人民政府

2019年10月14日

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