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公开方式: 主动公开
信息类别: 城乡建设管理
发布机构: 德化县人民政府办公室
发布时间: 2019-07-26 16:37:00
索引号: QZ11100-1300-2019-00066
备注/文号: 德政函〔2019〕104号

德化县人民政府关于公开挂牌出让G2018-17号国有建设用地使用权的批复

 

县自然资源局:

你局《德化县自然资源局关于公开挂牌出让G2018-17号国有建设用地使用权的请示》(德自然资〔2019〕169号)收悉。经研究,同意你局报送的编号G2018-17号有建设用地使用权挂牌出让方案。现将有关事项批复如下:

一、G2018-17号地块位于龙浔镇丁溪村镜头墩,出让面积33321.78平方米(折49.9827亩),土地用途为商服用地,主要规划指标为1.0≤容积率≤2.0,自持商业面积≥计容面积的35%(不可分割销售,整体自持,不包括地下室不计容面积),建筑密度≤41%,绿地率≥20%,建筑高度≤50米。建筑退让、建筑间距、层高控制、日照控制等应按照《福建省城市规划管理技术规定(2017年版)》(以下简称“《省规》”)执行。

G2018-17号国有建设用地使用权土地出让年限为40年,出让条件为净地。

二、G2018-17号宗地挂牌出让起始价为人民币6700万元,竞买保证金3350万元收取,增价幅度为20万元及以上。

三、中华人民共和国境内的法人除法律另有规定外,在规定的期限内均可申请参加,申请人应当单独申请。             

四、本次国有建设用地使用权按网上挂牌方式出让,按价高者的原则确定竞得人,不设定保留价。

五、其他事项:

①受让人(竞得人)为德化县域外的法人应当在竞得地块所在的行政区注册成立新公司,对所竞得的地块进行开发。受让人(竞得人)与他人合作成立新公司的,受让人(竞得人)的股份应占新公司股份总额的51%以上。

②出让地块内市政道路规划设计为293米,由县城市管理局提供路面宽度、横断面、管线是否下地等道路建设主要指标,受让人(竞得人)根据要求进行建设,建成后无偿移交县城市管理局。项目业主德化县文化体育和旅游局按规定标高进行土地平整。宗地内的不可分割销售商服部分应与整个项目同步建设、同步竣工验收或提前竣工验收,否则不予办理预售。

③成交价款即该幅地块的出让地价,不包括契税、印花税、耕地占用税、城市基础设施配套费及小区水、电、排污工程等建设应缴纳的费用。

④竞得人应于成交后十个工作日内与挂牌人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人应在土地成交之日起180日内缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向你局缴纳违约金。逾期付款超过60日的,你局有权解除《国有建设用地使用权出让合同》,取消竞得人资格,并没收竞买保证金。

⑤竞得人在缴清成交价款(及滞纳金)后应配合你局做好交地事宜。

⑥宗地竞得人应于签订土地成交确认书时同时签订《G2018-17号宗地的集中商业如期开业履约监管协议》,该协议由龙浔镇政府、县文化体育和旅游局共同与竞得人签订。

⑦本次挂牌出让地块应在约定的建设期限内开工、竣工。项目土地出让后须在1年内开工建设,3年内竣工,违约的按合同约定收取违约金,构成闲置,按《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)处置。

⑧其他规划条件要求详见《关于G2018-17号国有建设用地规划条件的说明》。

八、项目用地公开挂牌出让后,具体供地手续由你局按规定办理。

 

 

德化县人民政府

                           2019年7月26日

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