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公开方式: 主动公开
信息类别: 重大建设项目
发布机构: 德化县人民政府办公室
发布时间: 2018-10-29 15:43:00
索引号: QZ11100-0900-2018-160
备注/文号: 德政〔2018〕351号

德化县人民政府关于协议出让G2018-12号国有建设用地使用权的批复

 

县国土资源局:

你局《德化县国土资源局关于协议出让G2018-12号国有建设用地使用权的请示》(德国土资〔2018〕364号)收悉,经研究,同意你局提交的出让方案,现将有关事项批复如下:

一、土地出让方式

根据国土资源部《协议出让国有土地使用权规范》、《福建省国有土地使用权出让工作规范(试行)》等有关规定,G2018-12号国有建设用地使用权以协议方式出让。

二、协议出让地块位置、四至范围及土地条件

G2018-12号地块位于龙浔镇丁溪村通下寮村道路交叉路口,其四至范围具体详见出让用地红线图,土地条件为现状土地(净地)。

三、协议出让地块主要规划指标

G2018-12号宗地面积为2580.6平方米(折3.8709亩),土地用途为商服用地-批发零售用地(加油站),出让年限为40年。各项规划控制指标为:容积率≤1.0、建筑系数≤30%、15%≤绿地率≤20%、建筑高度≤12米,建筑退让南侧公路水沟外侧边缘不小于15米,其他侧退让按《福建省城市规划管理技术规定》要求执行;护坡或挡土墙应在红线范围内设置,与主体建筑同时设计、同时施工、同时投入使用。

四、意向用地者申请条件

(一)意向用地者范围

中华人民共和国境内的法人除法律另有规定外,在规定的期限内可作为意向用地者,申请人应单独申请。

(二)意向用地者须按规定提供以下材料:

1.德化县土地储备中心与原加油站业主签订的加油站收储置换协议;

2.经福建省商务厅确认审定的《加油站(点)扩、迁建规划确认申报表》;

3.企业法人营业执照;

4.法定代表人身份证影印件。

(三)意向用地者无法提供以上材料的,我局不予受理其意向用地申请。

(四)如符合条件的意向用地者有二个或者二个以上的,则本项目国有建设用地使用权另行采用招标、拍卖或挂牌方式出让。

(五)项目须在土地交付之日起1年内开工,建设期限为3年。

五、协议出让价格及出让价款的缴纳办法

(一)协议出让价格:根据土地地价评估,G2018-12号地块协议价格为334万元、竞买保证金为167万元,增价幅度为3万元及以上; (二)宗地缴款、交地期限均为合同签订之日起30日内。

六、本方案批准后,由你局组织实施协议出让工作。

 

 

 

                                  德化县人民政府

                     2018年10月29日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 德化县人民政府办公室         2018年10月29日印发

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