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公开方式: 主动公开
信息类别: 重大建设项目
发布机构: 德化县人民政府办公室
发布时间: 2018-09-28 17:16:00
索引号: QZ11100-0900-2018-00138
备注/文号: 德政〔2018〕310号

德化县人民政府关于公开挂牌出让2018(工业)042-044号、T2018(工业)050-052号国有建设用地使用权的批复

 

县国土资源局:

    你局《德化县国土资源局关于公开挂牌出让T2018(工业)042-044号、T2018(工业)050-052号国有建设用地使用权的请示》(德国土资〔2018〕304号)收悉。经研究,同意按你局提出的方案,公开网上挂牌出让6宗国有建设用地使用权。现将有关事项批复如下:

一、基本情况:T2018(工业)042-044号宗地位于城东四期中小企业创业园,T2018(工业)050-052号宗地位于城东项目区三期,土地用途为工矿仓储用地-工业用地(非金属矿物制品业),出让年限50年,宗地面积详见附件。

二、产业类型:T2018(工业)043、044、050、051、052

号宗地产业类型为非金属矿物制品业(陶瓷制造业)。T2018(工业)042号宗地产业类型为非金属矿物制品业(玻璃制造业)。

三、准入条件:T2018(工业)043、044、050、051、052号宗地准入条件为宗地竞买人必须从事非金属矿物制品业(陶瓷制造业)。T2018(工业)042号宗地准入条件为竞买人必须从事非金属矿物制品业(玻璃制造业)。T2018(工业)042宗地由县招商办承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》,T2018(工业)043、044、052宗地由县陶瓷产业园区管委会承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》,T2018(工业)050、051宗地由县招商办承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》。

四、规划设计条件:T2018(工业)042-044号宗地规划设计条件为1.3≤容积率≤2.2,40%≤建筑系数≤45%,15%≤绿地率≤20%,地上建筑高度≤24米。T2018(工业)050-052号宗地规划设计条件为1.3≤容积率≤3.0,40%≤建筑系数≤45%,15%≤绿地率≤20%,地上建筑高度≤24米。

五、环境保护要求:建设单位在项目建设前应办理环评审批手续。T2018(工业)050号宗地限制喷漆、喷油、烤花等产生VOCs等气体的工序。

六、投资强度:投资强度为1346万元/公顷。

七、竣工时限:竞得后6个月内开工建设,期限为2年。

八、T2018(工业)042-044号、T2018(工业)050-052号宗地挂牌出让起始价,竞买保证金,增价幅度详见附件。

九、中华人民共和国境内的法人,除法律另有规定外,均可申请参加。申请人应当单独申请。

十、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让,按价高者得的原则确定竞得人,不设定保留价。

十一、 该宗国有建设用地使用权的缴款、交地均为成交之日起30日内。

十二、本次国有建设用地使用权挂牌出让的规划设计条件按《德化县住房和城乡规划建设局关于出具T2018(工业)042-044号国有建设用地使用权规划条件的函》(德建规函〔2018〕17号)执行和《德化县住房和城乡规划建设局关于出具T2018(工业)050-052号国有建设用地使用权规划条件的函》(德建规函〔2018〕21号)执行。

十三、其他事项:①德化县城区规划区内工业用地管理补充规定(德政办〔2013〕192号)所有要求适用于该6宗地,且交地两年后每年每亩纳税额不少于2万元。②企业取得工业用地后5年内土地使用权不得私自转让或变相转让,不得变更企业法人、股东及名称。③宗地不得建设职工公寓,如建设职工公寓,需向出让方按建筑积缴交2000元/平方米的违约金,并按相关规定处理。④宗地红线内应留足以下用地:靠公路侧应留足4米宽作为水沟用地,且水沟外侧与台地间应留足挡墙用地,由受让者按规范设计、建设挡墙,建设费用由受让者承担。⑤出让台地不得改变原状,若需改变原状,须经有关部门批准同意,增加费用由申请变更企业承担。受让者挖地下室及建设过程中所产生的土石方、废渣、由受让者自行挖运、自行解决弃方点。⑥在约定的动工开发日期前未取得项目核准(备案)、环境影响评价批复文件的,按照约定解除国有建设用地使用权出让合同,并在扣除由竞买(投标)保证金转作受让地块土地出让金的30%后,退还其余已缴纳的土地出让金(不计利息)。⑦受让人未按国有建设用地使用权出让合同约定的条件开发利用土地的,依照法律法规规定和合同约定追究违约责任。

十四、项目用地公开挂牌出让后,具体供地手续由你局按规定办理。

 

附件:T2018(工业)042-044号、T2018(工业)050-052号国有建设用地使用权出让方案

 

 

 

德化县人民政府

2018年9月28日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

德化县人民政府办公室          2018年9月28日印发

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