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公开方式:
主动公开
信息类别:
城乡建设管理
发布机构:
德化县人民政府办公室
发布时间:
2017-08-29
索引号:
QZ11100-1300-2017-00154 
备注/文号:
德政〔2017〕332号 
德化县人民政府关于公开拍卖出让G2017-06号国有建设用地使用权的批复
 

县国土资源局:

你局《德化县国土资源局关于公开拍卖出让G2017-06号国有建设用地使用权的请示》(德国土资〔2017〕258号)收悉。经研究,同意你局报送的编号G2017-06号国有建设用地使用权拍卖出让方案。现将有关事项批复如下:

一、G2017-06号地块位于城东工业项目区二期,分为3个地块,其中01地块,用地面积18384平方米,土地用途为:商业用地-批发零售用地(可分割销售商服)、住宅用地-城镇住宅用地;02地块,用地面积727平方米,土地用途为道路用地;03地块,用地面积31306平方米,土地用途为商业用地-批发零售用地(可分割销售商服)、住宅用地-城镇住宅用地。土地出让年限为商服40年、住宅70年。开竣工时限为:竞得后6个月内开工建设,期限为2年。土地出让条件为净地。

各项规划控制指标为:

①01地块主要规划指标:1.0<规划容积率≤1.84(其中商业建筑面积≤12100平方米、住宅面积≤21700平方米);建筑密度≤32.6%;30%≤绿地率;建筑层数≤26层,建筑限高≤85米;

②03地块主要规划指标:1.0<规划容积率≤2.09(其中商业建筑面积≤4400平方米、住宅面积61000平方米);建筑密度≤25%;30%≤绿地率,建筑层数≤18层,建筑限高≤60米。

二、G2017-06号宗地拍卖起叫价为人民币10620万元,竞买保证金为人民币5310万元,增价幅度为人民币50万元及以上。    

三、中华人民共和国境内的法人除法律另有规定外,在规定的期限内均可申请参加,申请人应当单独申请。

四、本次国有建设用地使用权采取增价拍卖方式出让,按价高者得原则确定竞得人,不设定保留价。

五、本宗地交款、交地期限为成交之日起30日内。

六、本次国有建设用地使用权拍卖出让的规划设计条件按《德化县住房和城乡规划建设局关于出具G2017-06号国有建设用地使用权规划意见的函》(德建函〔2017〕9号)执行。其他有关事项按《福建省国有土地使用权出让工作规范》规定执行。

七、其他要求事项:

①竞得人应按《街道、社区公共服务设施配置指引》的要求配置600平方米以上的社区服务站及150平方米以上的社区卫生服务站,并根据《福建省老年人权益保障条例》第五十七条规定,按照每百户不少于20平方米的标准配套建设养老服务设施用房且不得少于200平方米,设置在低层且有对外的单独出入口,由宗地竞得者出资建设,无偿移交所在镇政府统筹使用,产权归镇政府所有。

②竞得人须向拍卖机构支付拍卖佣金。标准如下:拍卖成交价1000万元以下部分支付2万元,拍卖成交价1000万-1亿元的部分,按0.15%支付佣金;拍卖成交价1亿元以上的部分,按0.05%支付佣金;最高支付不高于30万元。

八、项目用地公开拍卖出让后,具体供地手续由你局按规定办理。

 

 

德化县人民政府

2017年8月29日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

德化县人民政府办公室          2017年8月29日印发