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公开方式:
主动公开
信息类别:
城乡建设管理
发布机构:
德化县人民政府办公室
发布时间:
2017-08-29
索引号:
QZ11100-1300-2017-00150 
备注/文号:
德政〔2017〕328号 
德化县人民政府关于协议出让X2017(工业)001-003号国有建设用地使用权的批复
 

县国土资源局:

你局《德化县国土资源局关于协议出让X2017(工业)001~003号国有建设用地使用权的请示》(德国土资〔2017〕279号)收悉,经研究,同意你局提交的出让方案,现将有关事项批复如下:

一、土地出让方式

根据国土资源部《协议出让国有土地使用权规范》、《福建省国有土地使用权出让工作规范(试行)》等有关规定,X2017(工业)001~003号国有建设用地使用权以协议方式出让。

二、协议出让地块位置、四至范围及土地条件

X2017(工业)001号地块位于浔中镇浔中村,X2017(工业)002、003号地位于三班镇蔡径村。其四至范围具体详见出让用地红线图,土地条件为现状土地。

三、协议出让地块主要规划指标

X2017(工业)001号宗地面积为387.61平方米,仅作为消防通道使用,土地出让年限均为50年;

X2017(工业)002、003号宗地面积分别为16878.63、17719.25平方米,土地用途均为工矿仓储用地-工业用地(其他制造业),土地出让年限均为50年。各项规划控制指标为:1.3≤容积率≤2.5,40%≤建筑系数≤45%,15%≤绿地率≤20%,必须建设3层以上建筑物,建筑高度≤24米。

四、意向用地者申请条件

(一)意向用地者范围

中华人民共和国境内的法人除法律另有规定外,在规定的期限内可作为意向用地者,申请人应单独申请。

申请人其他条件:X2017(工业)001号宗地需提交原址增资扩建相关证明材料;X2017(工业)002、003号宗地申请人需提交政府收储工业企业原有用地搬迁置换相关材料。

(二)意向用地者须按规定提供以下材料:

1.企业法人营业执照;

2.法定代表人身份证影印件;

3.规定其他材料。

(三)意向用地者无法提供以上材料的,你局不予受理其意向用地申请。

(四)如符合条件的意向用地者有二个或者二个以上的,则本项目国有建设用地使用权另行采用招标、拍卖或挂牌方式出让。

(五)项目须在土地交付之日起6个月内开工,建设期限为2年。

五、协议出让价格及出让价款的缴纳办法

(一)协议出让价格:根据土地地价评估,X2017(工业)001号地块协议出让底价为14.5万元; X2017(工业)002号地块协议出让底价为506.5万元; X2017(工业)003号地块协议出让底价为532万元。

(二)宗地缴款、交地期限均为签订合同之日起30日内。

六、本方案批准后,由你局组织实施协议出让工作。

 

 

 

                                  德化县人民政府

                     2017年8月29日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 德化县人民政府办公室          2017年8月29日印发