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公开方式:
主动公开
信息类别:
征拆迁工作
发布机构:
德化县人民政府办公室
发布时间:
2017-02-13
索引号:
QZ11100-1500-2017-00019 
备注/文号:
德政〔2017〕41号 
德化县人民政府关于征地区片综合地价编制成果的批复
 

县国土资源局:

你局《德化县国土资源局关于征地区片综合地价编制成果的请示》(德国土资〔2017〕28号)收悉。经研究,同意按你局上报的编制成果确定我县征地区片综合地价。

附件:1.德化县区片综合地价及范围表

 2.分地类调整系数表

  3.征地区片综合地价图

 

 

                        德化县人民政府

2017年2月13日

附件1

 

德化县区片综合地价及范围表

 

区域

乡镇

范围

补偿单价

元/亩

万元/公顷

一类区

浔中镇

浔中村

51000

76.50

龙浔镇

丁溪村、丁乾村、宝美村

二类区

浔中镇

世科村、乐陶村、凤洋村、后所村、石鼓村、土坂村

46000

69.00

三类区

浔中镇

石山村、祖厝村、仙境村、龙翰村

40000

60.00

龙浔镇

英山村、大坂村、高阳村

三班镇

三班村、泗滨村、东山洋村

雷锋镇

蕉溪村、朱紫村

盖德镇

盖德村、下寮村

四类区

三班镇

蔡径村、桥内村、龙屈村、奎斗村、锦山村、儒坑村、岭头村

36000

54.00

龙门滩镇

苏洋村、硕儒村、霞碧村、碧坑村、磻坑村、石室村、湖景村、内洋村、村兜村、朱地村、霞山村、大溪村

雷锋镇

雷锋村、坂仔村、潘祠村、格后村、溪美村、肖坑村、长基村、瑞坂村、李溪村、荐解村、上寨村、双芹村

盖德镇

下坑村、有济村、山坪村、福阳村、大墘村、上地村、吾华村、三福村、上坑村、林地村、仙岭村、凤山村

春美乡

春美村、上春村、古春村、梁春村、新阁村、尤床村、双翰村

大铭乡

大铭村、联春村、金黄村、上徐村、琼英村、琼山村、琼溪村

 

上涌镇

刘坑村、云路村、上涌村、黄井村、辉阳村、后坂村、后宅村、下涌村、曾坂村、西溪村、桂格村、传和村、桂林村、中洋村、下村村、门头村、东山村

 

 

桂阳乡

桂阳村、溪洋村、王春村、安樟村、涌溪村、洪田村、彭坑村、梓溪村、陈溪村

汤头乡

汤头村、草村村、福山村、格中村、岭脚村、汤垵村、吉山村

葛坑镇

葛坑村、下玲村、湖头村、漈头村、邱村村、水门村、大岭村、蓝田村、富地村、大正村、龙漈村、龙塔村

杨梅乡

杨梅村、白叶村、西墘村、上云村、云溪村、安村村、和顺村

水口镇

湖坂村、亭坑村、丘坂村、凤坪村、上湖村、久住村、祥光村、八逞村、樟镜村、村场村、淳湖村、毛厝村、昆坂村、梨坑村、承泽村、榜上村

南埕镇

南埕村、西山村、高漈村、前锋村、半岭村、塔兜村、枣坑村、许厝村、望洋村、连山村、蟠龙村、梓垵村

赤水镇

锦洋村、小铭村、铭爱村、戴云村、东里村、苏坂村、猛虎村、湖岭村、岭边村、福全村、吉岭村、永嘉村、苏岭村、西洋村

国宝乡

佛岭村、国宝村、上洋村、南斗村、祥云村、内坂村、厚德村、格头村

美湖镇

美湖村、小湖村、洋田村、洋坑村、斜山村、上岸村、上漈村、阳山村

注:不含青苗补助费。

 

附件2

 

分地类调整系数表

 

地类

现调节系数

备注

耕地

1.00

包括指种植农作物的土地,包括熟地、新开发、复垦、整理地,休闲地(轮歇地、轮作地),包括水田、水浇地、旱地。

园地

0.37

指种植以采集果、叶、根、茎、枝、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物,覆盖度大于50%或每亩株数大于合理株数70%的土地,包括果园、茶园、其他园地。

经济林地

0.37

以生产木料或其他林产品直接获得经济效益为主要目的的林地,不含防护林。

非经济林地

0.24

除经济林以外的林地。

农村道路

0.24

指公路用地以外≥1.0m的村间、田间道路(含机耕道)。

坑塘水面

0.24

指人工开挖或天然形成的蓄水量<10万m3的坑塘常水位岸线所围成的水面。

沟渠

0.24

指人工修建,南方宽度≥1.0m用于引、排、灌的渠道,包括渠槽、渠堤、取土坑、护堤林。

设施农用地

0.24

指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。

田坎

1.00

指耕地中南方宽度≥1.0m的地坎。

天然牧草地

0.24

指以天然草本植物为主,用于放牧或割草的草地。

人工牧草地

0.24

指人工种牧草的草地。

城镇村及工矿用地

0.50

指城乡居民点、独立居民点以及居民点以外的工矿、国防、各胜古迹等企事业单位用地,包括其内部交通、绿化用地。

交通运输用地

0.24

指用于运输通行的地面线路、场站等的土地,包括民用机场、港口、码头、地面运输管道和各种道路用地。

水利设施用地

0.24

指陆地水域,海涂,沟渠、水工建筑物等用地,不包括滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地。

未利用地

0.24

指城镇、村庄、工矿内部尚未利用的土地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸地,不含设施农业用地、田坎。

养殖水面及滩涂

0.24

是人工开挖或天然形成的专门用于水产养殖的坑塘水面、相应附属设施用地及已利用的河流、湖泊常水位至洪水位间的滩地,时令湖、河洪水位以下的滩地,水库、坑塘的正常蓄水位与洪水位间的滩地。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件3 

征地区片综合地价图

 

 

 

        

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


德化县人民政府办公室          2017年2月13日印发