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主动公开
信息类别:
征拆迁工作
发布机构:
德化县人民政府办公室
发布时间:
2015-12-10
索引号:
QZ11100-1500-2015-00150 
备注/文号:
德政〔2015〕316号 
德化县人民政府关于印发彭村水库工程建设征地补偿和移民安置实施方案的通知
 

有关乡镇人民政府,县直有关单位:

为切实做好省重点项目彭村水库工程建设项目的土地及房屋征收安置补偿工作,确保工程建设顺利进行,现将《彭村水库工程建设征地补偿和移民安置实施方案》印发给你们,请遵照执行。

 

 

德化县人民政府

2015年12月9日


彭村水库工程建设征地补偿和移民安置实施方案

 

为做好彭村水库工程建设征地补偿和移民安置工作,维护移民合法权益,促进社会和谐稳定,保障彭村水库工程建设顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》、《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》(国务院令第471号令)、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和有关政策的规定,按照批准的《福建省德化县彭村水库工程建设征地移民安置规划报告》(编制单位:福建省水利水电勘测设计研究院,省移民开发局批复文号:闽政移函〔2013〕68号,以下简称《移民安置规划》),结合我县实际,特制定本实施方案。

一、总则

(一)彭村水库工程建设征地补偿和移民安置工作(以下简称彭村水库移民安置工作),遵循以人为本、尊重民意,依法依规、严格政策,实事求是、客观公正,规范有序、注重实效的原则。

(二)本实施方案适用范围为彭村水库工程建设征地影响区,具体范围包括水库淹没影响区和枢纽工程建设区两个部分。

(三)彭村水库移民安置工作的主要任务为工程建设范围内的土地征收及其地面附着物拆除、砍伐和清理,人员迁移和物资搬迁,移民住房复建和妥善安置移民生产生活,移民安置工程项目建设管理,移民资金拨付及使用管理,以及移民安置政策宣传解释、答疑解惑及贯彻落实等工作。

(四)彭村水库移民安置工作,实行德化县彭村水库工程建设领导小组领导、部门分工协作、乡镇负责、村抓落实、移民户为主体、业主参与配合的组织形式,建立健全统一指挥、责权明确、协调配合、措施落实、务实高效的实施管理机制。

(五)根据批准的《福建省德化县彭村水库工程建设征地移民安置规划报告》,由德化县彭村水库工程建设领导小组组织实施。

(六)彭村水库移民安置工作中,做到有关政策、工作程序、移民户各类实物和数量、补偿标准和补偿资金、搬迁安置对象、安置方式和安置标准、移民村组集体补偿资金使用管理等涉及移民群众切身利益的事项,向移民群众全过程公开,并接受各有关部门和社会公众的监督。

二、组织领导

(七)设立德化县彭村水库工程建设领导小组,全面负责协调管理彭村水库工程建设及征地移民安置工作;领导小组下设德化彭村水库征地移民办公室(以下简称彭村水库移民办)。在移民工作集中实施阶段成立德化县彭村水库征地移民安置工作指挥部,加快推进彭村水库征地移民安置工作。

(八)有关责任单位的主要职责

1.彭村水库移民办

(1)贯彻执行国家和省、市关于征地移民安置工作的方针政策、法律法规及有关规定。

(2)根据批准的《移民安置规划》,研究制定、组织实施彭村水库移民安置工作分项实施计划。

(3)研究提出涉及彭村水库移民安置工作重大事项的处理意见及建议,报德化县彭村水库工程建设领导小组研究确定。

(4)负责协调指导和检查督促有关乡镇政府、部门按职责、任务及要求等,做好征地补偿和移民生产、生活安置各项工作。

(5)负责协调和检查督促有关部门按期完成专业项目迁(复)建等工作。

(6)负责移民资金拨付、使用和监督管理。

(7)定期向德化县彭村水库工程建设领导小组和上级移民管理机构报告移民安置工作情况。

(8)处理移民来信来访工作,协助调处移民安置工作纠纷。

(9)组织移民干部培训,总结交流移民安置工作经验。

(10)承办德化县彭村水库工程建设领导小组和上级移民管理机构交办的其它工作任务。

2.浔中、盖德、国宝等有关乡镇

(1)贯彻执行彭村水库移民安置工作的有关政策规定及各项规章制度。

(2)做好征地补偿和移民安置政策宣传解释、答疑解惑等工作。

(3)做好工程建设征地移民及土坂移民安置区建设的征迁工作,做好征地移民补偿补助资金发放、监管等工作。

(4)做好移民来信来访工作,调处移民安置工作纠纷。

(5)定期向德化县彭村水库工程建设领导小组报告工作进展情况,同时将有关情况报彭村水库移民办。

3.德化土坂移民安置小区新村建设领导小组办公室(以下简称土坂移民安置区项目办)负责土坂安置区基础设施建设、安置房建设等各项工作。

4.水利、国土、林业、交通、住建、教育、卫生、人社、电力、通讯、农业、环保、市政、文体、宗教、财政、计生、公安、司法、纪检、监察、审计、信访等县直有关单位,按照单位责任区分、工作任务及有关要求,认真做好彭村水库移民工作涉及本单位的各项工作。依法保障彭村水库移民安置工作的顺利进行。

三、实物核实认定

(九)彭村水库工程建设征地影响实物核实认定工作,由彭村水库移民办会同有关乡镇、村和县直有关单位、业主单位等联合组成实物核实认定工作小组,负责各类实物的核实认定工作。

(十)彭村水库征地移民安置工作全面启动前,应当对项目可行性研究阶段的各类实物调查成果采取进一步的核实、分解和确认工作,为彭村水库移民工作的具体实施提供准确、可靠依据。

(十一)实物核实认定工作,以德化县人民政府依法发布的《关于禁止在彭村水库工程建设征地范围内新增建设项目和迁入人口的通告》(德政〔2012〕380号,以下简称《通告》)时间为截止界限,以可研阶段实物调查工作组实地调查后经张榜公示无异议、并由实物权属人签字确权的实物数为基础。

(十二)分项实物核实认定:

1.土地。包括耕地、园地、林地等永久征收和临时征用的土地,以可研阶段实物权属人签章认可的地块、面积为据;且在经批准的用地红线范围内,超出红线范围的一律不得核实认定。

个别项目区域因施工设计变更或确需增加部分用地的,应书面报请有权机关批准后,方可核实认定,并纳入征地补偿范围。

2.地上附着物。包括房屋及附属建筑物、其他建(构)筑物,林木、经济果林和零星果木等实物。

(1)水库淹没区范围内的,以可研阶段实物调查时经实物权属人签字认可数为据;对个别确实存在缺漏的,由实物权属人提出书面申请,经实物核实认定工作组会同实物权属人进行现场核实,并履行相关确认程序后,方可纳入实物补偿范围。

(2)水库淹没影响水位线以上,因水库蓄水影响确认为搬迁对象的房屋及附属建筑物等实物,必须严格按照有关政策及行业规范的规定,由实物核实认定工作组和实物权属人进行现场核实认定。

(3)枢纽工程建设用地、专业项目迁(复)建用地和移民安置用地等建设用地上的附着物,由实物核实认定工作组丈量、清点、登记和确认。

(4)凡在《通告》发布后新增的建(构)筑物、新种植的长周期植物,一律不予认定,不得纳入实物补偿范围。

3.搬迁移民人口的认定

(1)可确定为搬迁移民的人口

①居住在彭村水库工程建设征地影响区内,有住房和户籍的农村人口。

②长期居住在彭村水库工程建设征地影响区内,有户籍和生产资料无住房的农村人口。

③上述家庭中超计划出生人口和已结婚嫁入的无户籍人口。

④父母的户籍地和常住地在彭村水库工程建设征地影响区内,在外寄读的中小学生。

⑤原户籍地在彭村水库工程建设征地影响区内,现为大中专院校学生或已毕(结)业未落实就业岗位的人口(录入国家机关或国有企事业单位的人员除外)。

⑥原户籍地在彭村水库工程建设征地影响区内,户口临时迁出的义务兵和未提干转为士官的人口,以及劳改、服刑期限未满的人口。

⑦《通告》发布之日起至实物核实认定工作结束前,符合法定条件的自然增长人口(包括出生、婚嫁人口,且应核减死亡人口)。

⑧实物核实认定工作结束后至水库下闸蓄水之日止的自然增长人口,按有关规定另行核实认定。

⑨德化县彭村水库建设领导小组《彭村水库移民人口调查登记补充规定(第二次)》会议纪要(〔2013〕2号)规定。

⑩可以核实认定为搬迁移民人口的其他情形。

以上搬迁移民人口认定户籍不在彭村水库工程建设征地影响区内的已婚嫁入的人口,应查验结婚证、身份证,并在户口迁入后予以登记;对政策外生育的无户籍人口,应在当地派出所落户后予以登记;对其他满足登记条件的无户籍人口均应出具具有法律效力的证明材料,经乡镇人民政府证明,并在户口迁入后(子女在外读书、本条3(1)⑤⑥规定的移民人口除外)予以登记。

(2)不可列为搬迁移民人口

①彭村水库工程建设征地影响区内虽有产权房屋,但户籍地和常住地在彭村水库工程建设征地影响区以外,按规定只享有拆迁补偿的实物产权人。

②户籍地在彭村水库工程建设征地影响区内,在户籍地无房产和生产资源,又长期居住在户籍地以外的人口。

③户籍地不在彭村水库工程建设征地影响区内,且长期租住或寄住在彭村水库工程建设征地影响区内,又无房产和生产资源的人口。

④《通告》发布后离婚回迁的人口(含子女)。

⑤户籍地在彭村水库工程建设征地影响区,未注销户籍的死亡人口。

⑥不得核实认定为搬迁移民人口的其他情形。

(3)土坂搬迁移民安置房人口确定

①土坂移民安置房分配人口数确定的截止时间按安置房指标分配具体时间确定。

②安置房分配预报搬迁移民人口(至安置房指标分配时间)

A.男性达到法定年龄以上未结婚的可预报搬迁移民人口 1人。

B.男性结婚未生孩子的可预报搬迁移民人口1人。

到水库下闸蓄水之日止实际未增加预报人口的不予认定为搬迁移民人口,且应交安置房新址征地和基础设施建设费40000元。(新址征地和基础设施建设费安置房分配前预交,到水库下闸蓄水之日止实际增加搬迁移民人口的,给予退回预交款,到水库下闸蓄水之日实际没有增加搬迁移民人口的,将预交款转为新址征地和基础设施建设费)。

③从安置房分配移民人数确定截止日至水库下闸蓄水之日止增加的移民人口实行自主安置。自主安置新址征地和基础设施建设费40000元/人。  

4.移民生产安置人口

(1)按各村民小组被征收的耕地面积除以该组征地前人均耕地面积计算生产安置人口数。                                     

每户计算生产安置人口数超出该户实际农业人口数的,生产安置人口以实际农业人口数为准。

(2)有下列情形之一的,不得核实认定为生产安置人口。

①户籍地和常住地在彭村水库工程建设征地影响区内的国家机关、国有企事业单位离(退)休人员。

②受水库淹没影响迁(复)建或补偿处理的工矿企业人员。

③户籍地在彭村水库工程建设征地影响区内,未注销户籍的死亡人口。

④不得核实认定为生产安置人口的其他情形。

5.专业项目

以可研阶段经权属单位签章确认的专业项目的实物数据为基础,如存在异议或缺漏项目,由实物权属单位提出书面申请,并会同实物核实认定工作组现场核实,并履行相应的确认程序。

(十三)实物核实认定工作按下列方法和步骤进行

1.前期准备

(1)全面整理可研阶段实物调查时经调查者和被调查者签字认可的各类实物调查登记、统计汇总、公示确权等图文资料。

(2)研究确定实物核实认定工作的组成单位、人员结构及分工、时间安排等。

2.现场核实

(1)土地。对照土地利用现状图和原调查使用图文资料及调查成果,逐片(段)、逐块地进行现场核实、登记;原调查地块或面积有异议的,可进行必要的重新丈量、测量和登记,并由土地所有权人和使用权人签字认可。

①凡被征收的耕地、园地、林地等,需核实登记到各承包使用权人的,由拥有该土地所有权的村委会牵头召开被征地的村民小组会议表决同意后,方可将被征收土地登记到承包使用权人。

②林木及地上物登记到产权人。

(2)建(构)筑物。逐幢、逐户、逐项对照可研阶段实物调查的相关成果,必要时进行现场核实。

对原调查成果登记为一个产权人名下,核实时涉及两个以上独立产权人的,应由其实物产权人双方或多方自行协商分解面积后予以核实登记;也可以按相应补偿单价计算,将补偿资金分解登记到各产权人。

(3)零星果木和经济树木。可按品种分为大、中、小或盛产、初产、未产、苗木等规格,进行核实。

(4)核实登记各类实物时,应当有实物核实认定工作人员和实物权属人在场,必要时应进行录像、拍照,以有效保全原貌证据。

(5)经核实无异议的各类实物,由实物核实工作人员造册登记,并由实物核实工作人员和实物权属人签字确认。

对个别实物的数量、质量确存异议或错漏的,由实物核实认定工作人员予以调查、核实后,并履行相应的确认程序后予以登记。

3.登记认定

(1)经现场核实无异议的各类实物,由实物核实认定工作人员按实物类别,分移民户(权属人)进行统计汇总。

(2)制作格式化的彭村水库工程建设征地移民户(权属人)各类实物补偿登记卡(表)。

四、移民搬迁安置

(十四)移民户自愿选择搬迁到浔中镇土坂安置区建房安置的,由移民户向彭村水库移民办提出书面申请,经迁出地乡镇政府审核并报彭村水库工程建设领导小组核准后,由彭村水库移民办与移民户户主签订彭村水库建设征地移民搬迁安置工作协议,报迁出地和安置地乡镇政府备案。

移民户在签订搬迁安置协议时,应按照第十七条的规定,确定选择相应的安置用房的单元户型。

(十五)土坂移民安置区,实行统一规划布局、统一征地拆迁、统一场地建设、统一设施配套,并采取规划设计一步到位、具体实施量力而行和逐步完善等措施,把移民安置区建设成为设施完善、环境整洁、凸显风格和宜居宜业的新型美丽家园。

(十六)土坂移民安置区规划安置移民户户数,按下列条件办理登记和确认:

1.《通告》发布之日前已在户籍管理部门依法登记的独立家庭户。

2.《通告》发布后至土坂移民安置房分配人口数确定的截止时间止,达到法定婚姻年龄的并已登记结婚,办理结婚手续的,经核实认定,可向户籍管理部门申请登记的独立家庭户。

3.夫与妻、子(女)与父(母)之间不符合分户条件的不得分户。

4.已丧失劳动能力的鳏、寡、孤、独及残障人员,与其赡养人、法定监护人或法定继承人应当合并立户。

(十七)土坂移民安置区移民户安置用房(单元套房)建设,根据登记确认的安置人数,安置房按每人40平方米(含公摊面积)的建筑面积进行总量控制规划设计。并结合不同家庭人口,将安置用房(单元套房)建筑面积分(含公摊面积)为:A户型120平方米、B户型80平方米、C户型40平方米等3种户型。              

安置房实行统一建设,安置房零点以上建安成本由移民户承担,土地证、房产证集中申请由移民办给予协助办理;建房、水电和有线电视及电话入户、办理土地证、房产证等费用由移民户自理。

(十八)移民集中安置区移民户安置用房面积,按下列标准进行配置:

1人户按1套C户型配置。

2人户按1套B户型配置。

3人户按1套A户型配置(或者1套B户型和C户型)。

4人户按1套A户型和1套C户型配置。

5人户按1套A户型和1套B户型配置。

6人户按2套A户型配置(或者3套B户型)。

7人户按2套A户型和1套C户型配置(或者3套B户型和1套C户型)。

7人户以上,以此类推。

移民户按照上述户型选择安置用房的单元套房后,其总面积大于人均40平方米的,超出部分按每平方米1000元补交新址征地和基础设施建设费,少于人均40平方米的,少出部分按每平方米1000元给予补偿。

(十九)土坂移民安置区移民户安置房分配,实行先签订协议并搬迁腾空,先抽签的原则。

 在规定的期限内完成签订协议并搬迁腾空移交房屋的当日由征收人或征收实施单位发给移民户“搬迁腾空验收证” (注:多处产权的移民户以最后腾空的房屋时间为准),移民户凭“搬迁腾空验收证”,以5个工作日为批次,公开抽签方式先抽取“选房抽签顺序号”,再按“选房抽签顺序号”的顺序抽取“选房顺序号”。搬迁腾空时间节点由征地移民安置工作指挥部确定并公告。

移民户选房时凭“选房顺序号”按顺序在规定时间、指定安置区内选房,否则视为放弃此顺序。

为落实国家保护港、澳、台同胞及华侨权益政策,移民户的房屋经县侨办、台办确认为港、澳、台同胞及华侨私有房屋的,移民户在签订协议并搬迁腾空的同批次优先于其他移民户取得“选房顺序号”。

相关乡镇须按批次签订协议并将搬迁腾空情况上报县彭村水库移民办,由移民办和乡镇政府组织移民户进行选房抽签。

(二十)移民户选择自主安置的,移民户在领取新址征地和基础设施建设费每人4万元后,自行解决生活安置。选择自主安置需满足以下条件之一:①移民自愿投亲靠友安置的,应出具接收地县级人民政府同意接收的证明。②移民户目前已有满足家庭居住的商品房,且家庭主要成员目前从事二、三产业生产,具备比较稳定的经济收入来源。③选择自主就近安置的,在当地应有满足移民生产、生活需要的农业生产资料。自主就近安置的移民户不予安排农事用房建设指标,其建房用地可以按《福建省人民政府办公厅关于印发<福建省农村村民住宅建设管理办法>的通知》(闽政办〔2011〕189号)规定自行申请,但必须符合新村建设规划,符合环保、水资源保护、水土保持、基本农田保护等有关规定方可建设。

   五、移民生产安置

(二十一)按照批准的《移民安置规划》,对符合规定条件列入征地移民生产安置的人口,采取农业安置、二三产业安置、自谋职业安置和置业安置等方式进行安置。

1.农业安置:采取本村民小组有偿调整耕地安置的,经村民小组会议研究同意,由被调整耕地的本村民小组调整适量耕地重新分配给被安置对象;同时将被安置人口的土地补偿费和安置补助费支付给被调整耕地的村民小组,由该村民小组集体研究确定土地补偿费和安置补助费使用方案。

2.二三产业安置和自谋职业安置:移民自愿选择二、三产业安置和自谋职业安置的,经原有土地资源配置村民小组召开村民小组会议表决同意后,可将该户被征收耕地的土地资源补偿费和安置补助费,分期支付给该移民户。

3.置业安置:鼓励和引导移民充分利用土地补偿补助费和其他资金,在安置地附近及周边地域,购置经营性店面、可租赁房产等固定资产,以有效解决搬迁安置移民户的生产生活出路。

4.工程建设征地征收其大量耕地资源涉及的淹地不淹房生产安置人口,其生产措施无法在就近得到有效恢复的另行制定安置方案。

(二十二)移民生产安置以户为单位,移民户自愿选择二、三产业安置和自谋职业安置的,应为明确为整体家庭成员,不得要求家庭中非劳动力和不完全劳动力人口采取其他方式予以安置。并由该户主事先向彭村水库移民办提出书面申请,经审核批准后按二十一条第2点规定办理。

(二十三)选择搬迁到土坂安置区集中安置的,只能由移民户采取自谋职业和二三产业安置,不得要求在安置地重新调整耕地安置。

(二十四)生产安置资金来源于耕地、园地和林地土地补偿费

和安置补助费。

(二十五)移民户农事用房建设,农事用房只用于放置农机具,不作其他用途。

1.以户为单位,对3人及3人以下的移民户,每户给予建设15平方米;4人及4人以上的,每户给予建设20平方米。移民人均剩余耕地少于0.25亩(含)的按《德化县新型农村社会养老保险暂行规定》(德政〔2010〕180号)第21条的规定视为失地农民,原则上不予安排农事用房建设,只能按规定领取补助资金。

2.组建移民合作社,严格按照《德化县人民政府办公室关于规范设施农用地管理工作的通知》(德政办〔2015〕115号)规定,按相关手续报批,统一建设农事用房,建设资金由德化县彭村水库移民办拨付,产权归移民合作社。

3.考虑饮用水源保护和库区周边安全等问题,鼓励农民将剩余田地流转规模经营,鼓励移民租赁库区周边房屋作为农事用房,对不要求建设农事用房的移民户(自主就近安置的移民户除外),按每个移民人口5平方米农事用房计算,每平方米给予补助2000元。

4.对库内库外有房按比例计算出的移民户不予建设农事用房,按标准每平方米给予补助2000元。

5.农事用房建设需符合《饮用水水源保护区污染防治管理规定》(环境保护部令第16号)和《中华人民共和国水法》《中华人民共和国水污染防治法》等环保和水资源管理、饮用水水源保护的相关规定。农事用房建设由省水利水电勘测设计研究院和乡镇、村及彭村水库移民办拟定方案报德化县人民政府批准。

     六、实物补偿标准

(二十六)彭村水库工程建设征收的各类土地,按照有关规定并结合项目建设征地实际,可划分为:

1.耕地:水田(包括原属水田,后改为鱼塘)和旱地。

2.园地:果园、茶园和其他园地。

3.林地:经济林地、非经济林地。

4.建设用地:农村建(构)筑物用地和其他设施建设用地。

5.其他土地:除耕地、园地、林地、道路、水域和建设用地以外的土地。

(二十七)彭村水库工程征收土地及实物补偿标准,一律按照现行的有关征地补偿政策和行业规范的规定计算。

1.征收土地补偿费

(1)土地补偿费和安置补助费

耕地年产值的确定,按照《福建省人民政府关于调整征地补偿标准的通知》(闽政〔2012〕57号)和《德化县人民政府关于调整德化县耕地统一年产值标准和征地区片综合地价标准的通知》(德政〔2013〕9号)的有关规定计算。按现有产值1300元/亩推算到规划水平年(2016年)即耕地统一年产值为1482元/亩。

征收土地按所在区域的耕地统一年产值标准计算土地补偿费和安置补助费,其中,耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5倍、非经济林地为6倍、未利用地为1.5倍。

(2)青苗和地上附着物补偿费

①耕地的青苗补偿费按耕地年产值的1倍补偿。

②鱼塘养殖物补偿费按耕地年产值的2倍补偿。

③水田(耕改果)、园地及经济林地的地上物,按征收前四年平均产值的4倍补偿。

④非经济林地

A.用材林:幼林按造林工本费二倍补偿,中林、近熟林按成熟林亩材积产值的40%补偿,成熟林、过熟林按其亩材积产值的30%补偿;竹林按产值的二倍补偿。

B.防护林(生态公益林)按用材林同类林木标准的四倍补偿。

(3)移民户房前屋后空地,每亩给予补偿17300元。

2.房屋补偿费

各类房屋按建筑物重置价并结合成新进行补偿,补偿标准详见附表。

3.附属建筑和其他构筑物

杂房、门楼、灶、宅基地、坪、畜栏、厕所、搭盖、围墙、水池等附属建筑和其他构筑物的补偿标准详见附表。

4.村部等公共设施迁建补偿费(详见附表)

村部、供销社、粮站等公共设施以及祖厝、宫庙的房屋按农村房屋及附属建筑物补偿费进行补偿,祖厝、宫庙的特殊装修按200元/m2进行补助,新址征地及基础设施补偿费按《移民安置规划》规划占地面积×300元/m2进行补偿,宫庙内部的所有设施设备按5万元/座进行补偿,土地庙搬迁费按5000元/座补偿。

5.移民安置补助费(详见附表)

①移民搬迁补助费包括车船及途中食宿费、物质搬迁运输费、搬迁保险费、误工补助费、物质损失补助费,搬迁补助费标准为900元/人。

②临时住房补贴费根据彭村水库建设进展需要,移民户提前搬迁的,分两个时间段给予补贴:一是自移民户签订房屋搬迁协议,且腾空房屋经验收合格之日起,至2016年12月31日前,按征收房屋主房面积计算,给予移民户每月6元/平方米的补贴;二是自2017年1月1日起至土坂安置房交房后6个月止,按移民人口计算,给予每个移民人口240元/月的补贴。

③过渡期补助费为移民生产恢复期间的补助费,按1200元/人·年为标准,补助3年。

6.零星林(果)木和坟墓迁移补偿费

零星林(果)木(种植在房前屋后、路边、溪边、田边等)分竹类、经济树、果树和用材树的不同品种,逐棵(丛)进行补偿。坟墓:分水泥墓(分为大中小)、灰石墓(分为大中小)、土墓、尸骨罐等类型进行补偿,具体补偿标准详见附表。

7.农副业设施补偿费(不含房屋及附属)

本工程建设征地涉及的农副业设施补偿费(不含房屋及附属),根据其设施设备等的实际情况计算搬迁及补偿费,实行一次性补偿征收。

(二十八)工程建设施工临时用地征用补偿费,由项目建设单位按照有关规定、结合临时占用的土地类别、面积、使用期限等,签订土地使用和地面青苗补偿协议,并按规定缴纳有关税费。

工程建设施工临时用地补偿标准:

1.耕地施工影响期土地补偿费按耕地年产值×施工期进行补偿,三年的地力恢复期补偿费按耕地年产值的80%进行补偿,青苗按耕地年产值1倍进行补偿。

2.林地施工影响期土地补偿费按耕地施工影响期的土地补偿费的40%补偿。地上附着物按征收林地同类林木的补偿标准进行补偿。